Fastighetsrätt
Kan jag ge grannen rätt att använda min väg utan att sälja marken?
Uppdaterad 2026-11-08
Ja, genom servitut, om det är ägnat att främja en ändamålsenlig markanvändning. I den tjänande fastigheten får upplåtas rätt för ägaren av en annan fastighet att i visst hänseende nyttja eller ta i anspråk den tjänande fastigheten, eller en byggnad eller anläggning som hör till den, eller att råda över hur den används i visst hänseende. Servitutet får avse endast ändamål som är av stadigvarande betydelse för den härskande fastigheten. Det får inte förenas med skyldighet för ägaren av den tjänande fastigheten att fullgöra annat än underhåll av väg, byggnad eller annan anläggning som servitutet avser. Kapitlet gäller inte servitut som tillkommit genom förrättning, expropriation eller liknande tvångsförvärv. Om det gäller ditt eget ärende, ta med lagrummet och använd Ring en jurist. Källa: https://lagen.nu/1970:994#K14P1
Lagrum
14 kap. 1 § jordabalken
Servitut för stadigvarande betydelse, utan annan skyldighet än underhåll av väg eller anläggning.