Fastighetsrätt
Gäller en inteckning som den förra ägaren upplät efter att jag köpt huset?
Uppdaterad 2026-11-09
Har fastigheten överlåtits och den förre ägaren därefter upplåtit panträtt gäller upplåtelsen om borgenären vid upplåtelsen, eller en senare förvärvare av fordringen vid sitt förvärv, varken ägde eller bort äga kännedom om äganderättsöverlåtelsen. Den som har förlitat sig på ett högst en månad gammalt gravationsbevis ska anses ha varit i god tro, om det inte framgår att hen på annat sätt fått eller borde ha fått kännedom om överlåtelsen. En borgenär som kände till ditt köp skyddas inte. Om det gäller ditt eget ärende, ta med lagrummet och använd Ring en jurist. Källa: https://lagen.nu/1970:994#K6P7
Lagrum
6 kap. 7 § jordabalken
Senare pant av den förre ägaren gäller mot en godtroende borgenär. Ett färskt gravationsbevis räknas som god tro.